本项目地块规划总用地面积为9762.29㎡，位于东莞市松山湖西部研发区研发西三路南侧，占地长约175m，宽约60m，整个地块地势西高东低。地块北面为研发西三路，东面为科苑路，西面为研发西一路，南面为空地。
本项目规划用地性质为科研设计用地，本项目只建1栋办公塔楼单体，设置裙房和两层地下车库。
总用地面积为9762.29㎡，
计容建筑面积为24321.61㎡，
容积率为2.49，
首层建筑占地面积为1984.10㎡，
建筑密度为20.32%，
最大建筑高度为73.30m，
绿地率为35.06%。
设计理念
项目适应周边整体环境，与城市肌理相和谐，体块起承转合。通过布置多个空中花园，不但丰富了立面节奏，也满足了建筑体量的通透性要求。建筑底层采取岭南建筑的“骑楼”的作用，架空内收，委婉的淡化周边道路干扰，并起到一定的遮阳作用；顶部花园景观设计，打造多层次景观视野，成为松山湖科技产业园区域内的一个亮点，实现建筑的时代性，标志性，科技性的和谐统一。
亮点设计
1）合理的交通组织：办公行人主入口设于用地的东侧，与开放广场相接，保证人员集散的同时，充分享用广场自然景观，人行次入口设与用地的西侧，便于周边小区人行到达。出入口位置分配均衡，充分满足车流的使用需求，同时与人行出入口相对独立，创造了安全、舒适的交通空间。
2）功能布局合理、建筑立面处理美观、整体效果沉穏大气，与周边区域的建筑布局、风格、颜色相协调。
3）有序的建筑门廊采用岭南建筑“骑楼”的形式，对塔楼凹进的窄窗具有一定的遮阳作用。
细部设计
顶部花园景观设计，打造多层次景观视野。立面材料通过技术科技感强烈的复合铝板、厚重的石材与玻璃对比，强调中轴设计，流畅大气，充满质感。
一体化设计
建筑、室内、及泛光照明的一体化的设计，将建筑自身的建筑形象在建筑室内空间扩展延续，由外至内一气呵成，使得项目更具有完整形象。
项目档案
项目名称：海丽集团总部大厦 | 1号办公楼
建筑地点：东莞市松山湖西部研发区研发西三路南侧
设计时间：2018年3月
建成时间：2020年7月
占地面积：9762.29平方米
建筑面积：24321.61平方米
方案设计单位：香港华艺设计顾问(深圳)有限公司
施工图设计单位：广东建青工程勘察设计咨询有限公司
